OPPORTUNITÀ
Casa in vendita e in affitto in Marbella, Málaga (Nueva Andalucía)
REF. 3190

495 m2

5

4

2
vendita: 3.200.000 €
prima: 3.250.000 €
noleggio: 2.500 €/mese
Descrizione

**Incantevole Residenza a Nueva Andalucía, Marbella - Proposta Esclusiva di Mobilia Gestione CRM**

Nel cuore della rinomata Nueva Andalucía, Marbella, si presenta una spettacolare proprietà che ridefinisce il concetto di comodità ed eleganza. Questo impressionante immobile, ideale sia per chi cerca una nuova casa sia per coloro che desiderano effettuare un investimento in una delle aree più desiderate della Costa del Sol, occupa una generosa superficie di 495 m² costruiti e 470 m² utili, in un ambiente naturale che invita al relax.

La villa si erge su un ampio terreno di 5000 m², distinguendosi per il suo maestoso giardino privato che ispira tranquillità e armonia. Questo spazio verde non solo aggiunge valore estetico, ma offre anche un rifugio perfetto per godere delle giornate di sole che caratterizzano la regione. Per gli amanti dell'aria aperta, la piscina privata diventa il luogo ideale per le serate estive, completando l'ambiente con un sistema di pozzo che garantisce l'irrigazione dei giardini.

Con un design d'interni che combina sofisticazione e funzionalità, questo immobile è dotato di diverse comodità che arricchiscono l'esperienza abitativa. Gli armadi a muro offrono ampi spazi di stoccaggio, mantenendo l'organizzazione e l'ordine in ogni angolo della casa. La cucina, completamente attrezzata, è pronta per essere il palcoscenico di deliziosi momenti culinari, mentre il camino accogliente offre un'atmosfera calda durante le fresche sere.

L'abitazione conta un totale di due posti auto e un ripostiglio, offrendo praticità e comodità al momento di parcheggiare e conservare oggetti. La sicurezza è anche una priorità: la proprietà include un allarme interno e una porta blindata, elementi che garantiscono una sensazione di sicurezza in ogni momento.

Inoltre, l'aria condizionata in tutti gli ambienti assicura un clima piacevole durante tutto l'anno, fornendo un rifugio fresco nei caldi mesi estivi. Con servizi essenziali come acqua e luce già disponibili, la transizione verso questa proprietà può essere praticamente immediata.

Uno dei maggiori vantaggi di questa residenza è la sua posizione privilegiata, situata a pochi minuti dalla spiaggia. La vicinanza al mare non è solo un'attrazione per gli amanti del sole e del surf, ma offre anche uno stile di vita rilassato in cui il Mediterraneo diventa parte della vita quotidiana. Nei dintorni, la zona di Nueva Andalucía si distingue per il suo ambiente cosmopolita, con una vasta offerta di ristoranti, negozi di lusso e campi da golf, diventando un nucleo vibrante e pieno di vita.

Mobilia Gestione CRM presenta questa proprietà come un'opportunità unica nel competitivo mercato immobiliare di Marbella. La combinazione di posizione, caratteristiche eccezionali e design sofisticato rendono questo immobile un'opzione irresistibile per chi cerca qualità della vita in un ambiente incomparabile.

Si invita gli interessati a prenotare una visita per sperimentare in prima persona tutto ciò che questa magnifica residenza ha da offrire. Non perdere l'opportunità di investire nel tuo futuro o in quello della tua famiglia in una delle destinazioni più ambite della Costa del Sol. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare Mobilia Gestione CRM, dove il nostro impegno per l'eccellenza e l'attenzione personalizzata sono il nostro marchio distintivo.

Caratteristiche
Prezzo di vendita 3.200.000 €
Prezzo di Affitto 2.500 €/mese
Anno di costruzione 1978
Costruito 495 m2
Utile 470 m2
Terreni edificabili 16.500 m2
Prezzo/m² 6.465
Giardino 5.000 m2
Camere da letto 5
Bagni 4
Arredato
Cucina Arredata
Cantina
Terrazza
Tipo di pavimento
Aria condizionata
Piscina privata
Garage
Certificazione energetica (A) VISTA
Elettricità
Acqua
Antifurto
Video
Posizione
L'indirizzo della proprietà è approssimativa.
Scale di efficienza


Efficienza delle emissioni 8500,00
Efficienza di consumo 99200,00
99200
8500

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Nº Colegiado: 12493

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Fausto Culebras 4
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