onsdag 8. mars 2023
Overvåkningskameraer i boligsameier er populære for å styrke sikkerheten, men må følge forskrifter og regler, som å skaffe samtykke og respektere proporsjonalitet.
Overvåkningskameraer i boligsameier har blitt et stadig mer populært verktøy for å øke sikkerheten i fellesområder. Det er imidlertid viktig å merke seg at før man installerer videokameraovervåkingssystemer i et sameie, må man ta hensyn til forskjellige forskrifter og regler som kan påvirke deres bruk og funksjon.
I Spania reguleres installasjonen av overvåkningskameraer på offentlige eller private områder av Lov for beskyttelse av personopplysninger og garanti for digitale rettigheter, Organic Law 3/2018, av 5. desember. Dette regelverket fastsetter en rekke krav som boligsameier som ønsker å installere sikkerhetskameraer i bygningen sin, må følge.
En av hovedkravene er å få eksplisitt samtykke fra alle naboene før installasjonen av kameraene. Det er viktig å merke seg at dette samtykket må gis individuelt for hver fellesområder eller rom som skal overvåkes, og må klart spesifisere formålet med videokameraovervåkingen.
I tillegg må boligsameiet følge proporsjonalitetsprinsippet, det vil si at overvåkningskameraer kun skal brukes til det spesifikke formålet de ble installert for, og alltid respektere de grunnleggende rettighetene til personer som kan bli fanget opp av dem. For eksempel bør det ikke installeres kameraer på områder hvor en viss grad av personvern garanteres, som bad, soverom eller terrasser.
Regelverket fastsetter også at boligsameiet er ansvarlig for å sikre korrekt vedlikehold og vedlikehold av overvåkningskameraer, og for å sikre at bare autoriserte personer har tilgang til de fanget opp bildene. Før du sletter bildene, må du kontakte sikkerhetssystemadministrator for å forsikre at det ikke kan brukes for forskjellige mål enn de bilde ble tatt.
Hvis boligsameiet beslutter å installere overvåkningskameraer uten å følge de fastsatte forskrifter og regler, kan det stå overfor alvorlige økonomiske og juridiske sanksjoner, samt mulige klager fra berørte naboer.
Oppsummert kan å installere overvåkningskameraer i boligsameier være en effektiv måte å garantere sikkerheten på fellesområder, men det er viktig å ta hensyn til forskrifter og regler som påvirker bruken og funksjonen. Boligsameiet må få eksplisitt samtykke fra alle naboene før kameraene installeres, respektere proporsjonalitetsprinsippet og sikre korrekt vedlikehold og vedlikehold av dem.