La propiedad se ubica en Madrid, en la exclusiva zona de Bº de Salamanca. Es un inmueble desarrollado en dos plantas sobre un piso medio, accesible por escalera, con distribución frontal y orientación suroeste. Construcción de 100,00 m2, aprovechando cada rincón para ofrecer confort diario y alta funcionalidad. Perfecta para usuarios que buscan un hogar práctico, bien conectado y con carácter.

- Recibidor equilibrado que conduce a espacios diáfanos con distribución en planta abierta.

- Salón-comedor con ventilación natural, iluminación homogénea y clima agradable gracias a la presencia de aire acondicionado.

- Cocina integrada y funcional, equipada con encimado práctico, zona de desayunos y acceso directo a la zona de servicio.

- Detalles de diseño sobrio: pavimento de calidad, líneas limpias y acabados actuales que facilitan la limpieza y el mantenimiento.

- Dos habitaciones con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento y la organización.

- Un baño completo con distribución eficiente y acabados modernos.

- Distribución pensada para favorecer la intimidad y la comodidad diaria, con acceso directo desde las habitaciones.

Distribución y equipamiento

- Disposición frontal que favorece la entrada de luz y la visibilidad desde la zona de día hacia la cocina y las estancias privadas.

- Orientación suroeste, ideal para aprovechar sol de tarde y disfrutar de atardeceres luminosos.

- Amueblado con mobiliario de calidad y colores neutros que facilitan la personalización.

- Armarios empotrados para optimizar el almacenaje sin sacrificar espacio.

- Equipado con instalación de agua, electricidad y gas en perfectas condiciones.

- En edificio con ascensor, garantizando comodidad de acceso y movilidad.

Ventajas comerciales

- Ubicación premium en Salamanca, conocida por su solvente oferta de servicios, comercios y transporte público, con rápidas conexiones al centro de Madrid.

- Altas prestaciones para uso residencial permanente o para inversión con demanda de alquiler estable gracias a la proximidad a zonas docentes, corporativas y de ocio.

- Comunidad bien mantenida, dotada de servicios comunes eficientes y seguridad suficiente para una convivencia agradable.

- Superficie total: 100,00 m2 construidos.

- Distribución: dos plantas, planta baja y planta alta, acceso por escalera desde piso medio.

- Orientación: suroeste, con buena iluminación natural en la mayor parte del día.

- Habitaciones: 2, con armarios empotrados.

- Servicios: amueblado, aire acondicionado, agua, luz, gas.

- Zonas comunes: ascensor.

- Ofrece Mobilia Gestión CRM como canal directo de gestión y trato profesional para facilitar visitas y negociación.

- Se invita a visitar la propiedad para valorar en persona la amplitud, la luminosidad y la distribución que aporta a la vida diaria y a posibles proyectos de inversión.

- Interesados deben coordinar visita a través de Mobilia Gestión CRM. Se proporcionarán horarios de disponibilidad, detalles de la ubicación exacta y documentación necesaria para agilizar la operación.

- Esta propuesta combina funcionalidad, estilo sobrio y una ubicación que facilita el día a día en Madrid. Un vistazo será suficiente para confirmar su potencial comercial.