Inmueble ubicado en una de las zonas más demandadas de Madrid, en el barrio Ibiza, ofrece una distribución funcional y versátil para diferentes usos comerciales y residenciales. Con 100,00 m2 construidos y 89,00 m2 útiles, la propiedad se presenta como un espacio amplio, con una circulación cómoda que facilita la adecuación a proyectos de inversión o a una reconversión en vivienda unifamiliar de alto standing. Su diseño interior incorpora un sistema de climatización eficaz y armarios empotrados que optimizan la capacidad de almacenamiento sin renunciar a la estética. El edificio cuenta con ascensor, lo que añade comodidad para uso diario y valor añadido para inquilinos o futuros propietarios.

La zona de Ibiza, consolidada y estratégica, permite una conexión rápida con los principales ejes de la ciudad y ofrece servicios de proximidad que incrementan la atractividad del inmueble. Su orientación y distribución permiten aprovechar la luz natural a lo largo del día, reduciendo costos energéticos y mejorando la experiencia de uso en cualquier horario. La planta ofrece dos habitaciones y dos baños, lo que facilita la adaptación a distintas configuraciones: vivienda familiar, oficinas con despacho privado o estudio creativo con áreas de reunión. En conjunto, la combinación de superficie, distribución y equipamiento sitúa a la propiedad como una opción óptima para inversores que buscan rendimiento estable.

Entre sus principales virtudes, destacan los armarios empotrados y la presencia de un sistema de climatización, elementos que aportan comodidad y funcionalidad sin necesidad de inversiones adicionales significativas. El diseño interior mantiene un equilibrio entre funcionalidad y estilo sobrio, permitiendo una personalización progresiva acorde a las necesidades del nuevo propietario. La presencia de un ascensor facilita la movilidad entre plantas y optimiza la experiencia de uso diario, especialmente para familias o equipos que requieran acceso cómodo a diferentes áreas. El inmueble está preparado para una reconfiguración eficiente sin comprometer la habitabilidad ni la integración de soluciones modernas.

Ofrecido por Mobilia Gestión CRM, este activo se presenta como una oportunidad con potencial de inversión o de reconversión a una espectacular vivienda unifamiliar en una ubicación privilegiada de Madrid. Su mayor valor reside en la combinación de metragem, distribución y servicios cercanos, que permiten gestionar con facilidad proyectos de alquiler o venta de alto rendimiento. La financiación y los planes de reforma pueden adaptarse a diferentes estrategias de negocio, manteniendo un enfoque práctico y rentable. Con estas características, se propone una visita para evaluar in situ la posibilidad de maximizar la rentabilidad o desarrollar una vivienda a medida dentro de un marco urbano de primer nivel.