La propiedad en Madrid presenta una superficie de 71,00 m2 construidos y 67,00 m2 útiles, distribuidos para un uso eficiente y cómodo. Ofrece una disposición funcional que favorece la circulación y la luminosidad, con una configuración que optimiza cada espacio para uso diario y oportunidades de negocio. Se ubica en una zona con buenas comunicaciones y servicios, lo que añade atractivo para clientes y usuarios que valoran la conectividad. El inmueble se entrega con ascensor y sistema de aire acondicionado, elementos clave para garantizar confort durante todo el año. Es ofrecida por Mobilia Gestión CRM, entidad experta en gestión y comercialización de viviendas.

La vivienda se estructura alrededor de una planta atractiva que favorece la versatilidad de uso comercial y personal, manteniendo una estética actual y neutra. La zona de estar y recepción cuenta con un diseño lineal que maximiza la entrada de luz natural y ofrece un ambiente profesional y acogedor para reuniones. La cocina independiente está equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos de rendimiento, facilitando la preparación de desayunos ejecutivos o pausas rápidas sin perder tiempo. En conjunto, la distribución busca la eficiencia operativa, permitiendo adaptar la vivienda a necesidades de pequeños despachos o a un uso mixto. El suelo de madera clara aporta calidez y continuidad visual, contribuyendo a una sensación de amplitud y orden.

La habitación principal, de generosas dimensiones, funciona como espacio privado para descanso o como área auxiliar de trabajo, con posibilidad de incorporar soluciones de almacenamiento y escritorio de tamaño suficiente. Presenta un diseño sobrio y elegante, con acabados de calidad que favorecen la concentración y la productividad en entornos de oficina o vivienda. Los dos baños completos destacan por su cuidado detalle; uno de ellos está en suite y cuenta con jacuzzi, ideal para un momento de relax tras la jornada. Ambos cuenten con acabados modernos, porcelánicos y amueblamiento funcional que facilita su uso diario sin renunciar al estilo. La instalación de aire acondicionado refuerza la confortabilidad en cualquier estación del año y contribuye a un clima interior estable durante reuniones y visitas.

En términos comerciales, la propiedad ofrece ventajas relevantes para inversionistas y usuarios profesionales: planta diáfana posible de adaptar, servicios cercanos, y una imagen corporativa sobria que facilita presentaciones y visitas de clientes. La combinación de 71,00 m2 construidos y 67,00 m2 útiles optimiza la relación entre coste y aprovechamiento, permitiendo una rentabilidad atractiva para alquileres de uso mixto o vivienda de alta demanda. El inmueble cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso para visitantes y personal de empresa, y añade valor a la experiencia de clientes que transitan por el edificio. La climatización por aire acondicionado garantiza ambientes estables durante reuniones de negocio, presentaciones o momentos de trabajo concentrado. Mobilia Gestión CRM invita a concertar visitas para valorar en detalle las posibilidades de este inmueble y confirmar su adecuación a objetivos comerciales o residenciales.

Situado en una zona de Madrid con alta demanda, el activo ofrece proximidad a servicios, transporte público y ejes estratégicos, lo que se traduce en facilidad para gestionar visitas y operativas diarias. La orientación y la luminosidad natural reducen la necesidad de iluminación artificial durante el día, generando ahorro y un entorno agradable para quienes trabajan o viven en el inmueble. La presencia de un ascensor y la distribución optimizada aseguran accesibilidad para todo tipo de clientes y usuarios, además de facilitar tareas de mantenimiento y visita. La propiedad está lista para entrar a vivir o para iniciar actividad comercial de forma inmediata, con opciones de personalización y puesta en marcha acordes a requerimientos específicos. Mobilia Gestión CRM está disponible para asesorar en cada paso del proceso, desde la valoración inicial hasta la firma y la postventa, buscando la máxima satisfacción y resultados tangibles.