Propiedad industrial en venta y alquiler ubicada en Madrid, zona San Andrés. Superficie construida: 408,00 m2. Ideal para uso logístico, operativo o industrial ligero, con distribución funcional y accesible para diferentes tipologías de negocio.
Características principales
- Planta diáfana con buena altura libre y columnas espaciadas, optimizando la aprovechabilidad del espacio.
- Zonas de carga y descarga adecuadas para operativa de distribución y manipulado de mercancías.
- Oficinas integradas o anexables según necesidad, con conectividad eléctrica, iluminación eficiente y climatización compatible con cargas de trabajo continuas.
- Sistema de seguridad y control de accesos acorde a actividades industriales, garantizando protección de activos.
- Instalaciones de seguridad industrial compatibles con normativas vigentes.
- Situada en la consolidada zona de San Andrés, Madrid, enclave estratégico para operaciones logísticas y comerciales.
- Excelente conectividad vial: rápidas conexiones a arterias principales de la región, facilitan la distribución hacia el centro de Madrid y áreas periféricas.
- Acceso cercano a servicios clave: restauración, suministros, mantenimiento y proveedores logísticos, que reducen tiempos de gestión.
- Entorno profesional con presencia de empresas afines, lo que facilita sinergias y redes de negocio.
- Infraestructura de transporte público accesible para personal y visitas.
- Flexibilidad de adquisición: opción de compra o alquiler, adaptable a proyectos de expansión o consolidación de presupuesto.
- Espacio adecuado para operaciones que requieren maniobrabilidad de vehículos de carga y plataformas.
- Arquitectura funcional que minimiza costes operativos a largo plazo, con posibilidad de adecuación a requerimientos específicos.
- Parcelas de maniobra externas cercanas para estacionamiento de flotas y logística auxiliar.
- Potencial de crecimiento mediante ampliaciones o modificaciones interiores respetando la normativa vigente.
Servicios y facilidades
- Iluminación natural y/o artificial eficiente para entornos de trabajo continuo.
- Sistemas de climatización compatibles con distintos usos industriales.
- Accesibilidad para equipos y herramientas de tamaño medio, con adecuaciones posibles para maquinaria específica.
- Seguridad perimetral y controles de acceso adaptables a políticas de la empresa.
Qué ofrece Mobilia Gestión CRM
- Gestión profesional de la operación y asesoría integral en procesos de compra, venta o alquiler.
- Análisis personalizado de viabilidad y rentabilidad para tu negocio.
- Coordinación de visitas técnicas, documentación y tráfico de información para agilizar la operación.
La oportunidad se presenta como opción competitiva para empresas que buscan un inmueble adaptable en una zona con infraestructura y conectividad sólida. Se invita a empresas interesadas a concertar visita para valorar distribución, acabados y adecuaciones posibles, con el apoyo de un equipo orientado a soluciones.
Ofrecido por Mobilia Gestión CRM. Para más información, coordinar visita o recibir una propuesta detallada, contactar con el equipo comercial. Esta descripción enfatiza la infraestructura, la accesibilidad y la funcionalidad para decisiones rápidas y eficientes en el proceso de adquisición o alquiler.