Propriedade industrial à venda e aluguer localizada em Madrid, zona San Andrés. Área construída: 408,00 m2. Ideal para uso logístico, operativo ou industrial leve, com distribuição funcional e acessível para diferentes tipologias de negócio.

Características principais

- Planta livre com boa altura livre e colunas espaçadas, otimizando a aproveitabilidade do espaço.

- Zonas de carga e descarga adequadas para operação de distribuição e manuseamento de mercadorias.

- Escritórios integrados ou anexáveis conforme necessidade, com conectividade elétrica, iluminação eficiente e climatização compatível com cargas de trabalho contínuas.

- Sistema de segurança e controlo de acessos de acordo com atividades industriais, garantindo proteção de ativos.

- Instalações de segurança industrial compatíveis com normas vigentes.

- Localizada na consolidada zona de San Andrés, Madrid, enclave estratégico para operações logísticas e comerciais.

- Excelente conectividade rodoviária: rápidas ligações a artérias principais da região, que facilitam a distribuição para o centro de Madrid e áreas periféricas.

- Acesso próximo a serviços-chave: restauração, abastecimentos, manutenção e fornecedores logísticos, que reduzem tempos de gestão.

- Ambiente profissional com presença de empresas afins, o que facilita sinergias e redes de negócio.

- Infraestrutura de transporte público acessível para pessoal e visitas.

- Flexibilidade de aquisição: opção de compra ou aluguer, adaptável a projetos de expansão ou consolidação de orçamento.

- Espaço adequado para operações que requerem manobra de veículos de carga e plataformas.

- Arquitetura funcional que minimiza custos operacionais a longo prazo, com possibilidade de adaptação a requisitos específicos.

- Zonas de manobra externas próximas para estacionamento de frotas e logística auxiliar.

- Potencial de crescimento mediante ampliações ou modificações interiores respeitando a normativa vigente.

Serviços e facilidades

- Iluminação natural e/ou artificial eficiente para ambientes de trabalho contínuo.

- Sistemas de climatização compatíveis com distintos usos industriais.

- Acessibilidade para equipamentos e ferramentas de tamanho médio, com adequações possíveis para maquinário específico.

- Segurança perimetral e controlos de acesso adaptáveis a políticas da empresa.

O que oferece Mobilia Gestão CRM

- Gestão profissional da operação e assessoria integral em processos de compra, venda ou aluguer.

- Análise personalizada de viabilidade e rentabilidade para o seu negócio.

- Coordenação de visitas técnicas, documentação e tráfego de informações para agilizar a operação.

A oportunidade apresenta-se como opção competitiva para empresas que procuram um imóvel adaptável numa zona com infraestrutura e conectividade sólidas. Convida-se empresas interessadas a agendar visita para avaliar distribuição, acabamentos e adaptações possíveis, com o apoio de uma equipa orientada a soluções.

Oferecido por Mobilia Gestão CRM. Para mais informações, coordenar visita ou receber uma proposta detalhada, contactar a equipa comercial. Esta descrição enfatiza a infraestrutura, a acessibilidade e a funcionalidade para decisões rápidas e eficientes no processo de aquisição ou aluguer.