Proprietà industriale in vendita e affitto situata a Madrid, zona San Andrés. Superficie costruita: 408,00 m2. Ideale per uso logistico, operativo o industriale leggero, con distribuzione funzionale e accessibile a diverse tipologie di attività.

Caratteristiche principali

- Pianta open space con buona altezza libera e colonne distanziate, ottimizzando l’utilizzo dello spazio. - Aree di carico e scarico adeguate all’operatività di distribuzione e manipolazione delle merci. - Uffici integrati o annessi secondo necessità, con connettività elettrica, illuminazione efficiente e climatizzazione compatibile con carichi di lavoro continui. - Sistema di sicurezza e controllo accessi conforme alle attività industriali, garantendo la protezione degli asset. - Impianti di sicurezza industriale compatibili con le normative vigenti. - Situata nella consolidata zona di San Andrés, Madrid, polo strategico per operazioni logistiche e commerciali. - Eccellente connettività stradale: rapide connessioni alle arterie principali della regione, facilitano la distribuzione verso il centro di Madrid e le aree periferiche. - Accesso vicino a servizi chiave: ristorazione, forniture, manutenzione e fornitori logistici, che riducono i tempi di gestione. - Ambiente professionale con presenza di aziende affini, che facilita sinergie e reti di business. - Infrastruttura di trasporto pubblico accessibile per personale e visitatori. - Flessibilità di acquisizione: opzione di acquisto o affitto, adattabile a progetti di espansione o consolidamento del budget. - Spazio adeguato per operazioni che richiedono manovrabilità di veicoli di carico e piattaforme. - Architettura funzionale che minimizza i costi operativi a lungo termine, con possibilità di adeguamento a requisiti specifici. - Aree di manovra esterne vicine per parcheggio di flotte e logistica ausiliaria. - Potenziale di crescita mediante ampliamenti o modifiche interne nel rispetto della normativa vigente.

Servizi e strutture

- Illuminazione naturale e/o artificiale efficiente per ambienti di lavoro continui. - Sistemi di climatizzazione compatibili con diversi usi industriali. - Accessibilità per attrezzature e strumenti di dimensioni medie, con possibili adattamenti per macchinari specifici. - Sicurezza perimetrale e controlli di accesso adattabili alle politiche aziendali.

Cosa offre Mobilia Gestión CRM

- Gestione professionale dell’operazione e consulenza integrale nei processi di acquisto, vendita o affitto. - Analisi personalizzata di fattibilità e redditività per la tua attività. - Coordinazione di visite tecniche, documentazione e flusso informativo per accelerare l’operazione.

L’opportunità si presenta come opzione competitiva per aziende che cercano un immobile adattabile in una zona con infrastruttura e connettività solide. Si invita le aziende interessate a concordare una visita per valutare distribuzione, finiture e possibili adeguamenti, con il supporto di un team orientato alle soluzioni.

Offerto da Mobilia Gestión CRM. Per ulteriori informazioni, concordare una visita o ricevere una proposta dettagliata, contattare il team commerciale. Questa descrizione enfatizza l’infrastruttura, l’accessibilità e la funzionalità per decisioni rapide ed efficienti nel processo di acquisizione o affitto.