ATENCIÓ: Àtic en venda i lloguer al centre de Madrid. Ubicació privilegiada, al nucli de la ciutat, envoltat de comerços, bars, restauració i tota la vida cultural que ofereix la zona. Connexions ràpides al transport públic: metro, bus i accés directe a les principals vies. Entorn dinàmic, segur i ben connectat, ideal per a ús residencial o com a inversió amb alta demanda de lloguer.

Característiques clau

- Superfície: 250,00 m2 construïts, 250,00 m2 útils.

- Distribució: 2 habitacions, 1 bany.

- Espais amplis i lluminossos, distribució pensada per a ús diari i confort.

- Garatge inclòs en l’oferta per a una millor comoditat en la gestió dels vehicles.

- Edifici de 6 plantes, ascensor per a la mobilitat diària.

- Calefacció: gas natural, caldera de condensació eficient.

- Climatització: climatització per a l’estiu.

- Cuina moblada i, a més, amoblada per a entrar a viure sense demores.

- Piscina comunitària i zones comunes per a descans i socialització.

- Seguretat: alarma interior i vigilància 24h, tranquil·litat total en una zona de gran activitat.

- Acabats i mobiliari: materials i equipament de qualitat, llestos per adaptar-se al teu estil.

Avantatges comercials

- Ubicació premium al Centre de Madrid: valor de revalorització i alta demanda de lloguer.

- Espai versàtil: ideal per habitatge de ús familiar, dúplex funcional, o com a residència executiva per la seva amplitud i distribució.

- Serveis i oci a la mà: comerços, restaurants, teatres i museus propers; mobilitat flexible gràcies a la xarxa de transport públic.

- Seguretat i confort: vigilància 24h, alarma interior i piscina comunitària aporten valor afegit i qualitat de vida.

- Economies de gestió: garatge inclòs facilita l’estacionament en una zona amb trànsit i demanda;

- Eficiència i estalvi: caldera de condensació i sistema de calefacció eficient; climatització independent per a cada zona.

- Inversió operativa: opció de lloguer immediat gràcies a la seva amplitud, ubicació i serveis; bona rendibilitat prevista en mercats del Centre.

Entorn i qualitat de vida

- Entorn urbà vibrant amb accés directe a botigues, supermercats i mercats tradicionals.

- Zones verdes i àrees de passeig properes per escapades curtes.

- Seguretat i serveis municipals a l’abast: centres cívics, sanitatius i educatius de referència a pocs minuts.

- Proximitat a eixos comercials i culturals: combina negoci, oci i vida familiar en una única finca.

- Potencial de personalització sense renunciar a la comoditat d’un gran llar ja moblada si s’escau.

Disponibilitat i gestió

- Oferit per Mobilia Gestió CRM. Procés de visita programable de forma àgil i sense compromís.

- Documentació al dia, possibilitat de visites en horaris flexibles.

- Equip de vendes preparat per resoldre dubtes tècnics, de finançament i de gestió de lloguer.

Què esperar en una visita

- Recorrent per les estances i avaluació de la distribució.

- Verificació d’acabats, estat de la cuina i equipament.

- Comprovació de sistemes de seguretat i climatització.

- Oportunitat de verificar la funcionalitat de la piscina i les zones comunes.

- Anàlisi d’opcions de finançament i calendari de lloguer en cas d’interès.

Si busques una llar o una inversió en una zona estratègica de Madrid, aquest immoble ofereix amplitud, serveis i una connectivitat inigualables. Contacta per coordinar una visita i obtenir més detalls. Amb Mobilia Gestió CRM, la teva pròxima operació està a l’abast.