VARNING: Penthouse till försäljning och uthyrning i centrala Madrid. Privilegierad läge, mitt i stadens hjärta, omgivet av butiker, barer, restauranger och allt kulturellt liv som området erbjuder. Snabba förbindelser till kollektivtrafik: tunnelbana, buss och direkt tillgång till huvudvägarna. En dynamisk, trygg och välkopplad miljö, idealisk för bostadsändamål eller som investering med hög efterfrågan på uthyrning.

Nyckelfunktioner

- Yta: 250,00 m2 byggda, 250,00 m2 användbara. - Fördelning: 2 sovrum, 1 badrum. - Rymliga och ljusa utrymmen, distributionen utformad för dagligt bruk och komfort. - Garage ingår i erbjudandet för större bekvämlighet vid fordonsförvaring. - Byggnad på 6 våningar, hiss för vardagsrörelse. - Uppvärmning: naturgas, effektiv kondenserande värmepanna. - Klimatkontroll: luftkonditionering för somrarna. - Utrustat kök och dessutom möblerat för direkt inflyttning utan försening. - Gemensam pool och gemensamma områden för vila och socialisering. - Säkerhet: innerlarm och 24-timmars övervakning, total lugn i ett område med mycket aktivitet. - Finslipning och inredning: material av hög kvalitet och utrustning, redo att anpassas till din stil.

Handelsfördelar

- Premiumläge i centrala Madrid: återvärderingsvärde och hög uthyrnings efterfrågan. - Mångsidigt utrymme: idealiskt som familjevänlig bostad, funktionell duplex eller som executives residence tack vare dess rymd och distribution. - Tjänster och fritid i närheten: butiker, restauranger, teatrar och museer i närheten; flexibel rörlighet tack vare kollektivtrafiknätet. - Sikkerhet och komfort: 24t övervakning, innerlarm och gemensam pool ökar mervärde och livskvalitet. - Förvaltningskostnader: garage inkluderat underlättar parkering i ett område med trafik och efterfrågan; - Effektivitet och besparing: kondenserande panna och effektiv uppvärmningssystem; oberoende klimatkontroll för varje zon. - Operativ investering: möjlighet till omedelbar uthyrning tack vare ytan, läget och tjänsterna; god avkastning förväntas i centrala marknader.

Omgivning och livskvalitet

- Vibrerande stadsmiljö med direkt tillgång till butiker, stormarknader och traditionella marknader. - Gröna områden och promenadstråk i närheten för korta utflykter. - Säkerhet och kommunala tjänster i räckhåll: medborgarcentra, vård och utbildning av referens i några få minuter. - Närhet till kommersiella och kulturella kärnor: förenar affärer, fritid och familjeliv i en och samma fastighet. - Potentiell anpassning utan att ge upp bekvämligheten av ett färdigmöblerat hem om så önskas.

Tillgänglighet och förvaltning

- Tillhandahålls av Mobilia Gestión CRM. Program att besöka på ett smidigt och utan förpliktelse. - Uppdaterad dokumentation, möjlighet till visningar vid flexibla tider. - Försäljningslag som är beredd att besvara tekniska frågor, finansieringsfrågor och uthyrningsförvaltning.

Vad man kan förvänta sig vid en visning

- Rundvandring i rummen och bedömning av distributionen. - Kontroll av finisher, kökets skick och utrustning. - Kontroll av säkerhetssystem och klimatisering. - Möjlighet att verifiera poolens funktion och gemensamma ytor. - Analys av finansieringsalternativ och uthyrningsschema vid intresse.

Om du söker ett hem eller en investering i ett strategiskt område i Madrid erbjuder denna fastighet som rymd, tjänster och en oöverträffad kommunikation. Kontakta oss för att boka en visning och få fler detaljer. Med Mobilia Gestión CRM är din nästa affär inom räckhåll.