ACHTUNG: Penthouse mit Verkaufs- und Mietangebot im Zentrum von Madrid. Privilegierte Lage im Herzen der Stadt, umgeben von Geschäften, Bars, Gastronomie und dem ganzen kulturellen Leben der Gegend. Schnelle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn, Bus und direkter Zugang zu den wichtigsten Straßen. Dynamische, sichere und gut vernetzte Umgebung, ideal für Wohnzwecke oder als Investition mit hoher Mietnachfrage.

Schlüsselmerkmale

- Fläche: 250,00 m² gebaut, 250,00 m² Nutzfläche.

- Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Bad.

- Große, helle Räume, auf täglichen Gebrauch und Komfort ausgelegt.

- Garage inbegriffen im Angebot für mehr Bequemlichkeit bei der Fahrzeugverwaltung.

- Sechsstöckiges Gebäude, Aufzug für den alltäglichen Verkehr.

- Heizung: Erdgas, effiziente Kondensations-Heizung.

- Klimatisierung: Klimaanlage für den Sommer.

- Voll ausgestattete Küche und zusätzlich eingerichtete Küche, um ohne Verzögerungen einzuziehen.

- Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Sozialisieren.

- Sicherheit: Innenalarm und 24h Überwachung, totale Ruhe in einem lebhaften Viertel.

- Oberflächen und Möbel: hochwertige Materialien und Ausstattung, bereit, an Ihren Stil angepasst zu werden.

Wirtschaftliche Vorteile

- Premium-Standort im Zentrum von Madrid: Wertsteigerungspotenzial und hohe Mietnachfrage.

- Vielseitiger Raum: ideal als Familienwohnung, funktionale Maisonette oder als Residenz für Geschäftsleute durch Größe und Grundriss.

- Dienstleistungen und Freizeit in der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Theater und Museen in der Nähe; flexible Mobilität dank des öffentlichen Nahverkehrsnetz.

- Sicherheit und Komfort: 24h Überwachung, Innenalarm und Gemeinschaftspool erhöhen den Mehrwert und die Lebensqualität.

- Verwaltungsersparnis: Garage inklusive erleichtert das Parken in einem Gebiet mit Verkehr und Nachfrage.

- Effizienz und Einsparungen: Kondensationskessel und effizientes Heizsystem; unabhängige Klimatisierung für jeden Bereich.

- Operative Investition: sofortige Mietmöglichkeit dank Größe, Lage und Ausstattung; gute erwartete Rendite auf Centro-Märkten.

Umfeld und Lebensqualität

- Lebendiges Stadtumfeld mit direktem Zugang zu Geschäften, Supermärkten und traditionellen Märkten.

- Grüne Zonen und Spazierwege in der Nähe für kurze Ausflüge.

- Sicherheit und kommunale Dienstleistungen in Reichweite: zentrale Einrichtungen, Gesundheits- und Bildungsangebote von Referenzqualität in wenigen Minuten erreichbar.

- Nähe zu Handels- und Kulturachsen: vereint Geschäft, Freizeit und Familienleben in einer einzigen Immobilie.

- Personalisierungspotenzial, ohne den Komfort eines bereits eingerichteten Zuhauses aufzugeben, falls gewünscht.

Verfügbarkeit und Verwaltung

- Angeboten durch Mobilia Gestión CRM. Schneller, programmgesteuerter Besichtigungstermin ohne Verpflichtung.

- Unterlagen aktuell, Besichtigung nach flexiblen Zeiten möglich.

- Verkaufsteam bereit, technische Fragen, Finanzierungen und Mietverwaltung zu klären.

Was Sie bei einer Besichtigung erwartet

- Rundgang durch die Räume und Bewertung der Aufteilung.

- Prüfung von Oberflächen, Zustand der Küche und Ausstattung.

- Überprüfung der Sicherheits- und Klimatisierungssysteme.

- Gelegenheit, die Funktionalität des Pools und der Gemeinschaftsbereiche zu prüfen.

- Analyse von Finanzierungsoptionen und Mietkalender bei Interesse.

Wenn Sie ein Zuhause oder eine Investition in einer strategischen Gegend von Madrid suchen, bietet diese Immobilie Offenheit, Serviceleistungen und eine unvergleichliche Konnektivität. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu koordinieren und weitere Details zu erhalten. Mit Mobilia Gestión CRM ist Ihre nächste Transaktion greifbar.