ATTENTION : Duplex à vendre et à louer dans le centre de Madrid. Emplacement privilégié, en plein cœur de la ville, entouré de commerces, bars, restauration et toute la vie culturelle offerte par la zone. Connexions rapides vers les transports publics : métro, bus et accès direct aux principales voiries. Environnement dynamique, sûr et bien connecté, idéal pour un usage résidentiel ou comme investissement avec forte demande de location.

Caractéristiques clés

- Surface : 250,00 m2 construits, 250,00 m2 utiles.

- Distribution : 2 chambres, 1 salle de bains.

- Espaces vastes et lumineux, répartition pensée pour l’usage quotidien et le confort.

- Garage inclus dans l’offre pour une plus grande commodité dans la gestion des véhicules.

- Immeuble de 6 étages, ascenseur pour la mobilité quotidienne.

- Chauffage : gaz naturel, chaudière à condensation efficace.

- Climatisation : climatisation pour l’été.

- Cuisine équipée et, de plus, meublée pour entrer sans délai.

- Piscine communautaire et zones communes pour le repos et la socialisation.

- Sécurité : alarme intérieure et surveillance 24h, tranquillité totale dans une zone fortement fréquentée.

- Finitions et mobilier : matériaux et équipements de qualité, prêts à s’adapter à votre style.

Avantages commerciaux

- Localisation premium dans le centre de Madrid : valeur de revalorisation et forte demande de location.

- Espace polyvalent : idéal comme résidence familiale, duplex fonctionnel, ou comme résidence exécutive en raison de son ampleur et de sa distribution.

- Services et loisirs à portée de main : commerces, restaurants, théâtres et musées à proximité ; mobilité flexible grâce au réseau de transports publics.

- Sécurité et confort : surveillance 24h, alarme intérieure et piscine commune ajoutent une valeur ajoutée et une qualité de vie.

- Économies de gestion : garage inclus facilite le stationnement dans une zone de trafic et de demande ;

- Efficacité et économie : chaudière à condensation et système de chauffage efficace ; climatisation indépendante pour chaque zone.

- Investissement opérationnel : option de location immédiate grâce à son ampleur, son emplacement et ses services ; bonne rentabilité prévue sur les marchés du Centre.

Environnement et qualité de vie

- Environnement urbain vibrant avec accès direct à des magasins, supermarchés et marchés traditionnels.

- Espaces verts et sentiers de promenade à proximité pour petites échappées.

- Sécurité et services municipaux à portée : centres civiques, sanitaires et éducatifs de référence à quelques minutes.

- Proximité des axes commerciaux et culturels : combinaison entre affaires, loisirs et vie familiale dans un seul bien immobilier.

- Potentiel de personnalisation sans renoncer au confort d’un foyer déjà meublé si souhaité.

Disponibilité et gestion

- Proposé par Mobilia Gestion CRM. Visite programmée de manière agile et sans engagement.

- Documentation à jour, possibilité de visites à horaires flexibles.

- Équipe commerciale prête à résoudre les questions techniques, de financement et de gestion de location.

À quoi s’attendre lors d’une visite

- Parcours des pièces et évaluation de la distribution.

- Vérification des finitions, de l’état de la cuisine et de l’équipement.

- Vérification des systèmes de sécurité et de climatisation.

- Opportunité de vérifier la fonctionnalité de la piscine et des zones communes.

- Analyse des options de financement et calendrier de location en cas d’intérêt.

Si vous cherchez un foyer ou un investissement dans une zone stratégique de Madrid, ce bien offre de l’espace, des services et une connectivité inégalables. Contactez-nous pour coordonner une visite et obtenir plus de détails. Avec Mobilia Gestion CRM, votre prochaine opération est à portée de main.