**Description du bien immobilier à Méndez Álvaro**

Nous vous présentons un bien immobilier exceptionnel dans la zone prisée de Méndez Álvaro à Madrid, un espace de 145 m² construit qui allie modernité et confort dans chaque détail. Offert par Mobilia Gestion CRM, ce logement se distingue non seulement par sa superficie, mais aussi par ses caractéristiques qui garantissent un style de vie pratique et agréable.

En entrant, les visiteurs découvriront un salon de grande dimension qui intègre actuellement une quatrième chambre, idéale pour s'adapter à diverses besoins familiaux ou professionnels. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation ouest et la large façade principale, devient le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité avec la famille et les amis.

La cuisine, également spacieuse, offre une multitude de possibilités pour les passionnés de gastronomie. Équipée de placards intégrés et conçue pour maximiser l'espace, chaque coin a été pensé pour faciliter le quotidien, en faisant le lieu idéal pour savourer des moments culinaires.

Le bien dispose de trois chambres, dont l'une est un espace confortable avec dressing qui apporte un niveau supplémentaire de fonctionnalité. Pour le bien-être de ses résidents, il y a deux salles de bains complètes qui ont été conçues pour offrir confort et accès facile, garantissant une parfaite distribution dans toute la maison.

La luminosité est l'un des aspects les plus remarquables de cette propriété. Grâce à ses deux terrasses et à l'abondante lumière qui inonde chaque coin, la sensation d'espace est amplifiée, créant une ambiance accueillante et attrayante. Les résidents pourront profiter d'espaces extérieurs, idéaux pour se détendre après une longue journée ou partager des moments spéciaux avec la famille et les amis.

Parmi les caractéristiques innovantes de ce bien, on trouve l'installation intégrale de la climatisation et l'excellent isolement fourni par la menuiserie extérieure en PVC et le double vitrage. Les volets motorisés à l'avant ouest ajoutent une touche de confort et de modernité, tandis que le revêtement en bois offre un style chaleureux et élégant aux espaces.

Ce logement a été rénové il y a huit ans et se trouve dans un excellent état de conservation, ce qui minimise les préoccupations d'entretien et permet de profiter de toutes les commodités d'une maison moderne sans avoir à réaliser des investissements supplémentaires. De plus, le bien comprend un débarras de 3,4 m² au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

La propriété est équipée de deux ascenseurs, ce qui facilite l'accès depuis n'importe quel étage. De plus, un projet a été approuvé pour éliminer les barrières architecturales en installant un ascenseur à la main droite de l'escalier, assurant que tous les résidents puissent profiter pleinement de leur domicile.

Située dans une zone consolidée et bien desservie de Madrid, à Méndez Álvaro, l'emplacement offre un accès facile à une variété de services, d'établissements commerciaux et d'options de transport public, ce qui ajoute une valeur significative à l'investissement.

Ce bien, qui allie fonctionnalité, confort et style dans chaque coin, est une opportunité à ne pas manquer. Pour ceux qui souhaitent élargir leur horizon résidentiel ou investir dans un espace avec potentiel, nous recommandons de programmer une visite et de découvrir par vous-même ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.