**Beskrivelse av Eiendommen på Mendez Alvaro**

Vi presenterer en eksepsjonell eiendom i det ettertraktede området Mendez Álvaro, Madrid, et rom på 145 m² som kombinerer modernitet og komfort i hver detalj. Tilbydd av Mobilia Gestión CRM, skiller dette hjemmet seg ikke bare ut for sin romslighet, men også for sine egenskaper som sikrer en praktisk og behagelig livsstil.

Ved ankomst vil besøkende bli møtt av en stor stue som for tiden inkluderer et fjerde soverom, ideelt for å tilpasse seg ulike familie- eller profesjonelle behov. Dette lyse rommet, takket være sin vestvendte orientering og den brede hovedfasaden, blir hjertet i boligen, perfekt for sosiale sammenkomster med familie og venner.

Kjøkkenet, som også er romslig, tilbyr et hav av muligheter for matlagingsentusiaster. Utrustet med innebygde skap og designet for å maksimere plassen, er hvert hjørne gjennomtenkt for å lette hverdagen, noe som gjør det til det ideelle stedet for å nyte kulinariske stunder.

Eiendommen har tre soverom, hvorav ett er et koselig rom med garderobe som gir et ekstra nivå av funksjonalitet. For beboernes velvære er det to fullstendige bad som er designet for å tilby komfort og enkel tilgang, noe som sikrer en perfekt distribusjon i hele boligen.

Lysheten er en av de mest fremtredende aspektene ved denne eiendommen. Takket være de to terrassene og den rikelige lyset som strømmer inn i hvert hjørne, forsterkes følelsen av romslighet, og skaper en koselig og attraktiv atmosfære. Beboerne kan nyte utendørs områder, perfekte for å slappe av etter en lang dag eller dele spesielle øyeblikk med familie og venner.

Blant de innovative egenskapene ved denne eiendommen finner vi en integrert klimaanleggssystem og utmerket isolasjon gitt av PVC-vinduene og doble vinduer (DVH). De motoriserte persiennene på den vestvendte fasaden tilfører et preg av komfort og modernitet, mens tregulvet gir en varm og elegant stil til rommene.

Dette hjemmet ble totalrenovert for åtte år siden og er i utmerket stand, noe som minimerer vedlikeholdsbekymringer og lar deg nyte alle bekvemmelighetene i en moderne bolig uten behov for ekstra investeringer. I tillegg inkluderer eiendommen et bod på 3,4 m² i kjelleren, og gir ekstra lagringsplass.

Eiendommen er utstyrt med to heiser, noe som gjør det enkelt å få tilgang fra alle etasjer. I tillegg har et prosjekt blitt godkjent for å fjerne arkitektoniske barrierer ved å installere heis i høyre hånd av trappen, som sikrer at alle beboere kan nyte hjemmet sitt fullt ut.

Beliggende i et veletablert og godt kommunikert område av Madrid, i Mendez Álvaro, tilbyr beliggenheten enkel tilgang til en rekke tjenester, butikker og offentlige transportalternativer, noe som gir betydelig verdi til investeringen.

Denne eiendommen, som kombinerer funksjonalitet, komfort og stil i hvert hjørne, er en mulighet som ikke bør gås glipp av. For de som er interessert i å utvide bolighorisonten eller investere i et rom med potensial, anbefaler vi å avtale et besøk og oppleve på nært hold hva dette eksepsjonelle hjemmet har å tilby.