**Descrizione dell'Immobili a Méndez Álvaro** Presentiamo un eccezionale immobile nella ambita zona di Méndez Álvaro, Madrid, uno spazio di 145 m² costruiti che combina modernità e comfort in ogni dettaglio. Offerto da Mobilia Gestión CRM, questa casa si distingue non solo per la sua ampiezza, ma anche per le sue caratteristiche che garantiscono uno stile di vita pratico e piacevole.

Entrando, i visitatori si troveranno di fronte a un ampio soggiorno che attualmente integra una quarta camera da letto, ideale per adattarsi a diverse esigenze familiari o professionali. Questo spazio, pieno di luce naturale grazie alla sua esposizione a ovest e alla vasta facciata principale, diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità con familiari e amici.

La cucina, anch'essa spaziosa, offre un'infinità di possibilità per gli appassionati di gastronomia. Dotata di armadi a muro e progettata per massimizzare lo spazio, ogni angolo è stato pensato per facilitare la vita quotidiana, rendendola il luogo ideale per godere di momenti culinari.

L'immobile dispone di tre camere da letto, di cui una è un accogliente spazio con cabina armadio che conferisce un ulteriore livello di funzionalità. Per il benessere dei residenti, ci sono due bagni completi progettati per offrire comfort e facile accesso, garantendo una perfetta distribuzione in tutta la casa.

La luminosità è uno degli aspetti più evidenti di questa proprietà. Grazie alle sue due terrazze e all'abbondante luce che inonda ogni angolo, la sensazione di ampiezza si amplifica, creando un'atmosfera accogliente e attraente. I residenti potranno godere di spazi all'aperto, ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata o condividere momenti speciali con familiari e amici.

Tra le caratteristiche innovative di questo immobile, troviamo l'installazione integrale di aria condizionata e l'eccellente isolamento fornito dalla carpenteria esterna in PVC e dal doppio vetro (DVH). Le persiane motorizzate sulla facciata a ovest aggiungono un tocco di comfort e modernità, mentre il pavimento in legno offre uno stile caldo ed elegante agli ambienti.

Questa casa è stata ristrutturata otto anni fa e gode di un eccellente stato di conservazione, il che minimizza le preoccupazioni di manutenzione e consente di godere di tutte le comodità di un'abitazione moderna senza la necessità di investimenti aggiuntivi. Inoltre, l'immobile include un ripostiglio di 3,4 m² al piano seminterrato, fornendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

La proprietà è dotata di due ascensori, facilitando l'accesso da qualsiasi piano. Inoltre, è stato approvato un progetto per rimuovere le barriere architettoniche installando un ascensore nella mano destra della scala, assicurando che tutti i residenti possano godere appieno della propria casa.

Situato in una zona consolidata e ben collegata di Madrid, a Méndez Álvaro, la posizione offre un facile accesso a una varietà di servizi, esercizi commerciali e opzioni di trasporto pubblico, aggiungendo un valore significativo all'investimento.

Questo immobile, che combina funzionalità, comfort e stile in ogni angolo, è un'opportunità da non perdere. Per coloro interessati ad ampliare il proprio orizzonte residenziale o investire in uno spazio con potenziale, raccomandiamo di programmare una visita e sperimentare in prima persona ciò che questa eccezionale casa ha da offrire.