In Barcelona, im distinguierten Viertel Eixample gelegen, bietet dieses Geschäftslokal eine Bruttofläche von 104,00 m², die sich an verschiedene Geschäftskonzepte anpasst. Sein strategischer Standort erleichtert den Zugang für Kunden und Lieferanten, in der Nähe stark befahrener Straßen und wesentlicher Dienstleistungen in der Umgebung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung verschiedener Typologien: Showroom, Publikumsbereich und Verwaltungsbüro, wobei ein reibungsloser Verkehr und ein angenehmes Raumerlebnis erhalten bleiben. Die Bauweise weist zeitgemäße Oberflächen auf und eine effiziente Lösung, um jeden Quadratmeter rentabel zu nutzen. Die Fassade bietet Sichtbarkeit und Präsenz in einer stark frequentierten Straße, ideal, um Branding zu betreiben und potenzielle Kunden anzuziehen. Natürliches Licht, verstärkt durch große Fenster, sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre während des Tages, senkt Energiekosten und verbessert die Besuchererfahrung. Die Etage verfügt über eine ausreichende Deckenhöhe für Installationen und Beschilderung, was eine Anpassung entsprechend dem Corporate Design ermöglicht. Die Aufteilung begünstigt eine klare Zonierung zwischen Kundendienstbereichen und internen Diensten, was den täglichen Betrieb optimiert. Was die Ausstattung betrifft, verfügt man über ein effizientes Klimatisierungsystem und geeignete elektrische Infrastruktur für Technologie- und audiovisuelle Ausstattung, die sich an verschiedene kommerzielle Nutzungen anpassen. Die Immobilie umfasst derzeit sanitäre Einrichtungen und Optionen zur Modifikation, um Räume entsprechend den Bedürfnissen des Mieters zu erweitern oder umzustrukturieren. Die Qualität der Oberflächenbearbeitungen und schlichte Verkleidungen erleichtern die Anpassung an verschiedene Branchen, von Einzelhandel bis hin zu Büros mit Ausstellungsbereich. All dies trägt zu einem komfortablen, ergebnisorientierten Betrieb bei. Die Anbindung der Gegend verstärkt ihre Attraktivität: Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und zu Hauptverkehrsachsen, die andere Stadtteile verbinden. In der Umgebung schaffen Geschäfte, Gastronomie und ergänzende Dienstleistungen ein förderliches Ökosystem für den Fluss von Kunden und Mitarbeitenden. Sicherheit ist ein wichtiger Aspekt, mit Überwachungs- und Zugangskontrollsystemen, die im täglichen Management Ruhe bringen. Diese Immobilie ist so konzipiert, dass eine vernünftige Investition erforderlich ist und den Start von Handelsprojekten unterschiedlicher Größe und Natur erleichtert wird. Angeboten von Mobilia Gestión CRM, hebt sich diese Option durch ihr wertorientiertes Angebot hervor, das darauf abzielt, die kommerzielle Präsenz in einer etablierten Zone Barcelonas zu rentabilisieren. Die Lage, die Aufteilung und die Nutzungsbedingungen ermöglichen einen schnellen Betriebsstart und eine Skalierung entsprechend der Entwicklung des Geschäfts. Es handelt sich um eine attraktive Gelegenheit für alle, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein Umfeld mit hoher kommerzieller Leistungsfähigkeit suchen. Offene Einladung, das Objekt vor Ort zu besichtigen, um die Eignung zu bewerten und den empfohlenen Anpassungsplan festzulegen.