Gelegen in Barcelona, in de onderscheiden wijk Eixample, biedt dit commercieel pand een ruime oppervlakte van 104,00 m2 gebouwd die zich aanpast aan verschillende bedrijfsconcepten. De strategische ligging vergemakkelijkt de toegang voor klanten en leveranciers, met nabijheid van drukke straten en essentiële diensten in de omgeving. De flexibele indeling maakt het mogelijk verschillende ruimtelijke typologieën te genereren: show room, publiekstarget- en administratieve kantoorruimte, met een soepele circulatie en een aangename openheidservaring. De bouw heeft eigentijdse afwerkingen en een efficiënte oplossing om elke vierkante meter rendabel te maken. De gevel biedt zichtbaarheid en aanwezigheid aan een straat met hoog verkeer, ideaal om branding te genereren en potentiële klanten aan te trekken. Natuurlijke verlichting, versterkt door grote ramen, bevordert een lichte en aangename sfeer gedurende de dag, waardoor energiekosten dalen en de bezoekerservaring verbetert. De plattegrond beschikt over voldoende hoge plafonds voor installaties en bewegwijzing, waardoor personalisatie volgens de bedrijfsidentiteit mogelijk is. De indeling bevordert duidelijke zone-indeling tussen aandacht-/receptie- en interne dienstlijnen, waardoor de dagelijkse operatie geoptimaliseerd wordt. Wat betreft installaties is er een efficiënt klimaatbeheersingssysteem en geschikte elektrische netwerken voor technologische en audiovisuele uitrusting, die aan verschillende commerciële doeleinden kunnen worden aangepast. Het gebouw bevat sanitaire voorzieningen in de huidige staat en uitbreidings-/herconfigureringsmogelijkheden om ruimtes naar behoefte van de huurder te vergroten. De aanwezigheid van hoogwaardige afwerkingen en sobere afwerking vergemakkelijkt de aanpassing aan verschillende sectoren, van retail tot kantoren met expositieruimte. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en op resultaat gerichte operatie. De verbindbaarheid van de omgeving versterkt de aantrekkingskracht: nabijheid van openbaar vervoerhaltes en hoofdaders die verbindingen maken met andere delen van de stad. In de omgeving zorgen winkels, gastvrijheid en aanvullende diensten voor een gunstig ecosysteem voor de stroom van klanten en medewerkers. Veiligheid is een kernelement, met bewakingssystemen en toegangscontrole die rust geven in het dagelijks beheer. Dit pand is ontworpen om een redelijke investering te vereisen en de opstart van commerciële projecten van verschillende grootte en aard te vergemakkelijken. Aangeboden door Mobilia Gestión CRM, onderscheidt deze optie zich door een waardepropositie gericht op het rendabel maken van de commerciële aanwezigheid in een gevestigde zone van Barcelona. De ligging, de indeling en de gebruiksvoorwaarden maken het mogelijk om snel operaties te starten en op te schalen naarmate de onderneming groeit. Het betreft een aantrekkelijke kans voor wie zichtbaarheid, toegankelijkheid en een hoog-renderende commerciële omgeving zoekt. Open uitnodiging om het pand ter plaatse te bezoeken en ter plaatse de geschiktheid te beoordelen en het aanbevolen renovatieplan te definiëren.