Ubicato a Barcellona, nella distinta zona dell'Eixample, questo locale commerciale offre una ampia superficie di 104,00 m2 costruiti che si adatta a diversi concetti imprenditoriali. La sua posizione strategica facilita l'accesso a clienti e fornitori, con vicinanza a vie ad alto passaggio e a servizi essenziali nell'ambiente. La distribuzione flessibile permette di generare diverse tipologie di spazio: showroom, area di accoglienza al pubblico e ufficio amministrativo, mantenendo una circolazione fluida e una gradevole sensazione di ampiezza. La costruzione presenta finiture contemporanee e una soluzione efficiente per rendere redditizio ogni metro quadrato. La facciata offre visibilità e presenza in una strada ad alta affluenza, ideale per generare branding e attirare potenziali clienti. L'illuminazione naturale, potenziata da grandi vetrate, favorisce un ambiente luminoso e gradevole durante la giornata, riducendo i costi energetici e migliorando l'esperienza dei visitatori. L'impianto dispone di soffitti di altezza adeguata per impianti e segnaletica, consentendo una personalizzazione conforme all'immagine aziendale. La distribuzione facilita una zonizzazione chiara tra aree di accoglienza e servizi interni, ottimizzando l'operatività quotidiana. Per quanto riguarda gli impianti, è disponibile un sistema di climatizzazione efficiente e reti elettriche adeguate per equipaggiamenti tecnologici e audiovisivi, adattandosi a diversi usi commerciali. L'immobile include servizi igienici nelle condizioni attuali e opzioni di modifica per ampliare o riconfigurare gli spazi secondo le esigenze dell'inquilino. La presenza di finiture di qualità e finiture sobrie facilita l'adeguamento a diversi settori, dal retail a uffici con area espositiva. Tutto ciò contribuisce a un'operazione comoda e orientata ai risultati. La connettività della zona ne rafforza l'attrattiva: vicinanza a fermate di trasporto pubblico e a arterie principali che collegano ad altre zone della città. Nell'ambiente, negozi, ristorazione e servizi complementari creano un ecosistema favorevole al flusso di clienti e collaboratori. La sicurezza è una considerazione chiave, con sistemi di sorveglianza e controllo degli accessi che offrono tranquillità nella gestione quotidiana. Questo immobile è progettato per richiedere un investimento ragionevole e facilitare l'avvio di progetti commerciali di diversa dimensione e natura. Offerto da Mobilia Gestión CRM, questa opzione si distingue per la sua proposta di valore orientata a rendere redditiva la presenza commerciale in una zona consolidata di Barcellona. La posizione, la distribuzione e le condizioni d'uso permettono di avviare l'attività rapidamente e scalare secondo l'evoluzione del business. Si tratta di un'opportunità attraente per chi cerca visibilità, accessibilità e un ambiente ad alto rendimento commerciale. Invito aperto a visitare l'immobile per valutare in situ la sua idoneità e definire il piano di adeguamento consigliato.