Situado em Barcelona, na distinta zona do Eixample, este espaço comercial oferece uma ampla superfície de 104,00 m2 construídos que se adapta a distintos conceitos empresariais. Sua localização estratégica facilita o acesso para clientes e fornecedores, com proximidade a ruas de grande movimento e a serviços essenciais no entorno. A distribuição flexível permite gerar diferentes tipologias de espaço: showroom, área de atendimento ao público e escritório administrativo, mantendo uma circulação fluida e uma agradável sensação de amplitude. A construção apresenta acabamentos contemporâneos e uma solução eficiente para rentabilizar cada metro quadrado. A fachada oferece visibilidade e presença em uma rua de alta afluência, ideal para gerar branding e atrair clientes potenciais. A iluminação natural, potencializada por grandes janelas, favorece um ambiente luminoso e agradável durante a jornada, reduzindo custos energéticos e melhorando a experiência de visitantes. O piso conta com tetos de altura adequada para instalações e sinalização, permitindo uma personalização de acordo com a imagem corporativa. A distribuição favorece a zonificação clara entre áreas de atendimento e serviços internos, otimizando a operativa diária. No que diz respeito às instalações, dispõe-se de um sistema de climatização eficiente e redes elétricas adequadas para equipamentos de tecnologia e audiovisuais, adaptando-se a diferentes usos comerciais. O imóvel inclui serviços higiênicos nas condições atuais e opções de modificação para ampliar ou reconfigurar espaços conforme necessidades do inquilino. A presença de acabamentos de qualidade e acabamentos sóbrios facilita a adequação a distintos setores, desde varejo até escritórios com área de exposição. Tudo isso contribui para uma operação confortável e orientada para resultados. A conectividade da área reforça seu atrativo: proximidade a paradas de transporte público e a vias arteriais que conectam com outras zonas da cidade. No entorno, comércio, restauração e serviços complementares criam um ecossistema favorável ao fluxo de clientes e colaboradores. A segurança é uma consideração-chave, com sistemas de vigilância e controle de acessos que proporcionam tranquilidade na gestão diária. Este imóvel está projetado para exigir um investimento razoável e facilitar a implantação de projetos comerciais de distinto tamanho e natureza. Oferecido pela Mobilia Gestão CRM, esta opção destaca-se pela sua proposta de valor orientada a rentabilizar a presença comercial numa zona consolidada de Barcelona. A localização, a distribuição e as condições de uso permitem iniciar operações com rapidez e escalar conforme a evolução do negócio. Trata-se de uma oportunidade atraente para quem busca visibilidade, acessibilidade e um ambiente de alto desempenho comercial. Convite aberto para visitar o imóvel e avaliar in loco a sua adequação e definir o plano de adequação recomendado.